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El convenio habitacional firmado entre el Gobierno Regional y SERVIU contemplaba más de 8.700 soluciones para la región, pero el organismo informó que solo podrá ejecutar 3.268. Ricardo Díaz acusa que unas 5.000 familias quedan sin la vivienda comprometida y anunció acciones ante Contraloría.

El gobernador regional de Antofagasta, Ricardo Díaz, anunció que recurrirá a la Contraloría General de la República luego de conocer que el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) reducirá drásticamente el número de viviendas contempladas en el convenio de transferencia habitacional “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028”.

El acuerdo, suscrito entre el Gobierno Regional de Antofagasta y SERVIU, contemplaba originalmente 8.733 soluciones habitacionales distribuidas en 42 iniciativas para distintas comunas de la región.

Sin embargo, durante una reunión sostenida este lunes entre el gobernador, sus equipos técnicos y jurídicos y representantes de SERVIU y del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se informó que la capacidad de ejecución se redujo a solo 3.268 viviendas nuevas.

La diferencia alcanza aproximadamente las 5.000 soluciones habitacionales que estaban contempladas en el convenio original.

Para Ricardo Díaz, la situación representa un grave incumplimiento de los compromisos asumidos con las familias de la región.

“Esto significa que en la región habría 5.000 familias que no tendrían garantizada la vivienda y que sí estaban escritas en este convenio de programación”, afirmó el gobernador.

Díaz cuestionó además que SERVIU haya avanzado en procesos de licitación y adjudicación sin informar al Gobierno Regional, pese a que, según sostuvo, el convenio establece mecanismos de coordinación entre ambas instituciones.

“Nos parece que es impresentable la postura que nos ha planteado SERVIU, sobre todo cuando se nos informa que ya habrían adjudicado una licitación sin avisarnos a nosotros como Gobierno Regional”, señaló.

Un convenio que contemplaba más de $444 mil millones

El convenio “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028” contemplaba una inversión total de más de $444 mil millones para financiar las soluciones habitacionales comprometidas.

El aporte del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) alcanzaba los $88.995.894.130, equivalente al 19,78% del financiamiento, mientras que los recursos sectoriales comprometidos llegaban a $355.300.505.057, correspondientes al 80,22%.

En total, el convenio estaba diseñado para financiar 8.733 soluciones habitacionales mediante 42 iniciativas.

Ahora, la propuesta presentada por SERVIU contempla 3.268 viviendas nuevas, distribuidas en 26 iniciativas y cinco comunas de la región de Antofagasta.

SERVIU explica reducción por aumento de costos

Desde SERVIU reconocieron que la disminución en la cantidad de viviendas es considerable y atribuyeron la situación principalmente al aumento de los costos de construcción y urbanización.

La directora subrogante de SERVIU, Melisa Lucero, explicó que uno de los principales problemas se concentra en las manzanas 11 y 12 del proyecto La Chimba.

“Pasamos de las 8.000 y fracción a 3.268 viviendas”, señaló Lucero, quien explicó que en determinados proyectos aumentó significativamente el precio unitario de las viviendas, expresado en UF.

Según la autoridad, el incremento está relacionado principalmente con los mayores costos de urbanización de la zona y con el aumento del valor de las viviendas respecto de las estimaciones realizadas cuando se diseñó el convenio en 2023.

En la misma línea, el seremi del Minvu, Jorge Olivares, sostuvo que la reunión tuvo como objetivo “sincerar los números” y actualizar los cálculos de acuerdo con los costos actuales.

“Los valores calculados en ese momento no eran los que corresponden a la actualidad y a la realidad que estamos teniendo en la región”, explicó.

Olivares agregó que los cálculos actuales no permiten mantener las 8.000 viviendas inicialmente contempladas y que, con los recursos disponibles, la cifra se reduce a unas 3.200 soluciones habitacionales.

Gobernador acusa falta de información en licitaciones

Uno de los puntos que generó mayor molestia en el Gobierno Regional fue la información relacionada con una licitación para 1.208 soluciones habitacionales.

Según explicó Ricardo Díaz, el Gobierno Regional no habría participado ni sido informado oportunamente de este proceso, pese a las obligaciones de coordinación contempladas en el convenio.

El gobernador cuestionó que SERVIU haya avanzado en licitaciones y adjudicaciones mientras se modifica sustancialmente la cantidad de viviendas comprometidas originalmente.

“Vamos a ir a Contraloría y llevar estas licitaciones y estas adjudicaciones que ha hecho SERVIU, sin avisar al Gobierno Regional”, sostuvo.

Díaz exige informe técnico y revisión administrativa

Frente a los argumentos entregados por SERVIU y el Minvu, el gobernador Ricardo Díaz cuestionó que los cálculos iniciales hayan quedado desactualizados pese a que el convenio se encontraba vigente.

La autoridad regional sostuvo que, aunque las autoridades titulares hayan cambiado durante el período, el equipo técnico encargado de los cálculos continúa siendo el mismo.

Por esta razón, solicitó la entrega inmediata de un informe técnico detallado que permita establecer las razones que llevaron a modificar sustancialmente las metas habitacionales del convenio.

Además, pidió que se abran los procesos administrativos o sumarios que correspondan para determinar eventuales responsabilidades.

“No es la forma de trabajar y no puede ser que 5.000 familias de nuestra región pierdan o no tengan hoy día garantizada la vivienda que se les había prometido”, afirmó Díaz.

El gobernador insistió en que solicitará un reajuste de las cifras para intentar recuperar parte de las viviendas comprometidas originalmente.

Contraloría será el próximo escenario del conflicto

El conflicto entre el Gobierno Regional y SERVIU tendrá ahora un nuevo escenario en la Contraloría General de la República, organismo al que Ricardo Díaz anunció que recurrirá para revisar los antecedentes del convenio, las licitaciones y las adjudicaciones cuestionadas.

“Vamos a ir a Contraloría a pelear por las familias de esta región”, enfatizó el gobernador.

De acuerdo con la propuesta actualmente presentada por SERVIU, el nuevo escenario contempla 3.268 viviendas nuevas, distribuidas en 26 iniciativas y cinco comunas de la región de Antofagasta.

La cifra representa una reducción de 5.465 soluciones respecto de las 8.733 viviendas contempladas originalmente en el convenio “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028”.

Así, la disputa queda abierta entre el Gobierno Regional, que exige revisar el recorte y los procedimientos utilizados, y SERVIU y el Minvu, que sostienen que los costos actuales de construcción y urbanización hacen inviable mantener la meta original con los recursos disponibles.